Les aides à la rénovation énergétique : ce qu’il faut savoir avant de signer

Plusieurs aides publiques peuvent réduire le coût de vos travaux, sous conditions d’éligibilité. Leur accès et leur montant dépendent de votre situation, de votre logement et des travaux retenus. Nous ne promettons aucun montant : seul l’organisme qui verse l’aide en décide.

Les aides dépendent notamment de la qualification RGE de l’entreprise qui réalise les travaux et de votre situation. Avant toute signature, nous vous indiquons par écrit qui réalise et facture vos travaux, et les conséquences sur vos aides.

Avant de vous engager, le service public vous informe gratuitement pour préparer et sécuriser votre projet : www.france-renov.gouv.fr

Cette page résume les conditions générales en vigueur au 14/11/2026, d’après les sites officiels cités en bas de page. Elle ne remplace ni le simulateur officiel ni l’avis d’un conseiller France Rénov’.

Par où commencer

1. Estimez vos droits avec le simulateur officiel de France Rénov’.
2. Repérez votre catégorie de revenus sur le barème officiel : très modestes, modestes, intermédiaires ou supérieurs.
3. Prenez conseil auprès d’un conseiller France Rénov’, le service public neutre de la rénovation. Ce rendez-vous est obligatoire avant une demande de rénovation d’ampleur.

MaPrimeRénov’ par geste

Une aide de l’État, versée par l’Anah, pour un ou plusieurs travaux précis.

Conditions générales :

• être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement occupé en résidence principale ;
• avoir des revenus très modestes, modestes ou intermédiaires : les ménages aux revenus supérieurs n’y ont pas accès en métropole ;
• un logement construit depuis au moins 15 ans en métropole, ou depuis au moins 2 ans si la pompe à chaleur ou le raccordement à un réseau de chaleur remplace un chauffage au fioul, avec dépose de la cuve ;
• des travaux réalisés par une entreprise RGE, après une visite préalable du logement dont la date figure sur le devis et sur la facture ;
• une demande déposée avant le début des travaux, sauf panne de chauffage entre le 1er octobre et le 30 avril (dossier à déposer dans les deux mois suivant l’installation).

Travaux concernés depuis le 1er septembre 2026 (métropole) : pompe à chaleur air/eau, pompe à chaleur géothermique ou solarothermique, raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, dépose d’une cuve à fioul, audit énergétique non obligatoire réalisé avec des travaux.

Ne sont plus financés par ce parcours : l’isolation des murs depuis le 23 février 2026 ; les autres isolations, la ventilation, le chauffe-eau thermodynamique et les autres équipements de chauffage depuis le 1er septembre 2026. Pour les logements classés F ou G, l’accès au parcours par geste est prolongé jusqu’au 31 décembre 2027 ; à partir de 2028, les maisons classées F ou G n’y auront plus accès.

À savoir : l’accusé de réception de votre demande ne vaut pas accord. Il est recommandé d’attendre la décision d’octroi de l’Anah avant de commencer.

MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur

Une aide pour un ensemble de travaux qui fait nettement progresser le logement.

• Ouverte à tous les ménages, propriétaires occupants ou bailleurs.
• Uniquement pour un logement classé E, F ou G sur son diagnostic de performance énergétique (DPE), construit depuis au moins 15 ans.
• Rendez-vous obligatoire avec un conseiller France Rénov’ avant la demande, puis accompagnement obligatoire par Mon Accompagnateur Rénov’, un accompagnateur agréé et indépendant des entreprises de travaux.
• Audit énergétique avant et après travaux.
• Gain d’au moins deux classes sur le DPE, avec au moins deux postes d’isolation parmi les murs, le plancher bas, la toiture ou les combles, et les fenêtres.
• En maison individuelle, depuis le 1er septembre 2026 : on ne peut ni installer ni conserver un chauffage ou une production d’eau chaude au gaz, au fioul ou au charbon ; les pompes à chaleur hybrides gaz ou fioul ne sont plus financées.

MaPrimeRénov’ Copropriété

Elle finance des travaux votés par la copropriété sur les parties communes, ou sur les parties privatives quand ils présentent un intérêt collectif. La demande est portée par le syndicat des copropriétaires. Voir la page MaPrimeRénov’ Copropriété.

Les primes des fournisseurs d’énergie (CEE)

Le dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE) oblige les fournisseurs d’énergie à financer des travaux d’économies d’énergie. Ils versent des primes, directement ou par des partenaires.

• Propriétaires et locataires, résidence principale ou secondaire, dans un logement construit depuis plus de 2 ans.
• Travaux réalisés par une entreprise RGE, parmi une liste officielle d’une soixantaine de travaux : isolation, chauffage, eau chaude, ventilation, régulation.
• L’offre de prime doit être acceptée avant la signature du devis. Une offre acceptée après coup ne compte pas.
• Certaines primes sont bonifiées, sous le nom de « Coup de pouce ». Depuis le 1er septembre 2026, le « Coup de pouce Chauffage » est réservé aux modèles de pompe à chaleur agréés.
• Selon le guide des aides de l’Anah (évolutions au 1er septembre 2026), les CEE peuvent aussi soutenir des rénovations d’ampleur de résidences secondaires, ou de résidences principales de moins de 15 ans, classées E, F ou G, dans le cadre de projets décarbonés.
• Chaque fournisseur d’énergie fixe librement le montant de sa prime, sans minimum garanti : comparez les offres. Les CEE sont cumulables avec MaPrimeRénov’ par geste, mais pas avec MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur pour les mêmes travaux.

L’éco-prêt à taux zéro

Un prêt sans intérêts pour financer des travaux de rénovation énergétique, accordé sans condition de ressources.

• Propriétaire occupant ou bailleur, pour une résidence principale construite depuis plus de 2 ans.
• Travaux réalisés par une entreprise RGE dans le domaine des travaux.
• À demander à une banque ou à un organisme ayant signé une convention avec l’État, jusqu’au 31 décembre 2027.
• Les travaux doivent être réalisés dans les 3 ans suivant l’attribution du prêt.
• Il peut financer la part qui reste à votre charge après MaPrimeRénov’.

La TVA à taux réduit

L’entreprise applique directement le taux réduit sur le devis et la facture, si les conditions sont remplies.

• 5,5 % pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique listés par la réglementation, dans un logement achevé depuis plus de 2 ans : isolation, pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamiques, certains systèmes de ventilation, régulation du chauffage, notamment. Depuis le 18 juillet 2026, certaines pompes à chaleur air/air réversibles en bénéficient, sous conditions de performance, de fluide frigorigène et de pilotage à distance (appareil réversible fixe ; jusqu’à 12 kW, au moins A++ en mono-split et A+ en multi-split).
• 10 % pour d’autres travaux d’amélioration ou d’entretien dans un logement de plus de 2 ans.
• Vous attestez, par une mention signée sur le devis ou la facture, que votre logement remplit les conditions.

Les aides locales

Votre région, votre département, votre intercommunalité ou votre commune peuvent proposer leurs propres aides, souvent cumulables avec les aides nationales. Certaines communes accordent aussi une exonération temporaire de taxe foncière après certains travaux. Pour les trouver : la base des aides locales de l’ANIL, la page aides des collectivités de France Rénov’, ou votre conseiller France Rénov’.

Quatre règles avant de signer

1. Ne signez aucun devis avant d’avoir accepté l’offre de prime CEE, si vous en demandez une.
2. Ne commencez pas les travaux avant d’avoir déposé votre demande MaPrimeRénov’ ; attendez de préférence la décision.
3. Vérifiez la qualification RGE de l’entreprise qui réalise chaque lot sur l’annuaire France Rénov’ : domaine de travaux et date de validité.
4. Gardez tout : devis signés, factures, attestations, échanges écrits.

Les règles changent souvent

En 2026, le guichet MaPrimeRénov’ a été fermé du 1er janvier au 23 février, faute de budget, puis les travaux financés par geste ont changé au 1er septembre. Le 15 octobre 2026, le Gouvernement a annoncé qu’à partir du 1er janvier 2027, les pompes à chaleur air/eau et géothermiques seraient aidées par les seules primes CEE, sans MaPrimeRénov’ ; aucun texte n’est publié à ce jour. À partir du 1er janvier 2027 aussi, pour MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro et le crédit d’impôt, l’entreprise qui facture des travaux confiés à un sous-traitant devra elle-même détenir la qualification RGE (décret n° 2026-774). Le projet de loi de finances pour 2027, en discussion au Parlement, pourrait encore modifier ces aides. Vérifiez toujours les conditions à la date de votre demande sur france-renov.gouv.fr.

Notre rôle

Nous vous expliquons quelles aides peuvent concerner votre projet, l’ordre des démarches et les pièces à préparer. Nous ne sommes ni France Rénov’, ni l’Anah, ni un accompagnateur agréé, et personne ne peut vous promettre un montant d’aide avant l’étude de votre dossier par l’organisme qui la verse. Une offre « à 1 € » ou « entièrement financée » est un signal d’alerte : voir Éviter les arnaques.